商业地产细分 阳光100盯上“90后旅游市场”

随着地产行业逐渐向产品精细化方向发展，越来越多的地产企业也开始细分市场。

10月15日，阳光100对外公布了雪山艺术小镇针对青年人群，打造主题娱乐场景，为丽江旅游贡献新内容的新战略。

据记者了解，秉承“社群链接商业”的指导思路，阳光100雪山艺术小镇将以社区为平台，通过文化内容的跨界植入，吸引并培育未来消费社群，最终实现社群与商业的链接与融合，为丽江，以及全国各地的游客打造一个全新的旅游目的地。

阳光100集团董事会主席易小迪表示，经过对项目所在区域客群的研究，90后青年群体在旅游消费市场的占比正在快速上升。针对这一正在崛起的新社群，阳光100在项目开发及管理运营中也将其的消费文化需求作为主要发力点，打造全新旅游度假目的地。目前，雪山艺术小镇是国内目前最早也是唯一一个专注定位于90后消费的旅行目的地。

“在90后的定位下，我们将不断丰富街景，组织更多针对90后的新奇活动。比如，嗨客夜市将一直做下去，西瓜节明年还会举行第二届。同时也欢迎全世界的新业态加入我们，一起嗨玩。”雪山艺术小镇项目负责人如是说，而丽江作为年轻人旅行目的地，具备得天独厚的客群优势。据透露，阳光100雪山艺术小镇后期将打造以巨人为主题的街区，进一步强化青年街区的特征。

另据记者了解，雪山艺术小镇目前聚集了“COART在路上”以李亚鹏为主创的跨界艺术、特斯联科技智慧旅游小镇、亿航科技无人机、伯爵旅拍等一系列新兴跨界业态。特斯联副总裁谢超告诉记者，特斯联科技将与阳光100携手把丽江雪山艺术小镇打造成全国第一个集“文化艺术”与“未来科技”为一体的智慧旅游小镇。

据了解，特斯联以物联网为技术基础的最新“智慧城市”功能将很快在雪山艺术小镇建设落地，比如Keyless生活方式——手机入住客栈、小镇智能导游等。智慧小镇建设完成后，游客们所有的交通、安防、社交等需求将会以更人性、环保、便捷的方式得到满足。

阳光100董事长易小迪表示，“我们的街区综合体不是商业地产，而是文化地产”。人群的聚集及围绕此而展开的社群活动则是文化影响力生效最为直观的表现。为街区积极策划文化内容，打造文化高地，并激活社群的自发创造力，则是街区活力以及物业价值提升的关键所在。